潘石屹：我將竭力抄底
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遠(yuǎn)期來(lái)看，中國(guó)恢復(fù)經(jīng)濟(jì)活力的能力之強(qiáng)不容忽視，潛在消費(fèi)力較強(qiáng)。此輪樓市調(diào)整的恢復(fù)時(shí)間不出一年半至兩年。
未來(lái)一年左右，SOHO中國(guó)將再斥資百億元尋找投資項(xiàng)目，我將竭盡全力抄底！
SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在接受《上海證券報(bào)》采訪時(shí)再發(fā)豪言。
潘石屹撰文：看好經(jīng)濟(jì)大勢(shì) SOHO將竭力抄底
我們的項(xiàng)目漲價(jià)是我無(wú)意中說(shuō)出去的話，由此帶來(lái)鋪天蓋地的罵聲。我們9月2日正式漲價(jià)，漲幅在5％左右，正好9月1日我們的銷售人員例行放假，媒體記者就去采訪我們的保安，保安不歸我們管，所以他們說(shuō)的話有一點(diǎn)偏差，我不得不寫了兩篇文章說(shuō)明我們的背景。其中罵我最著名的文章是“王石降價(jià)值得表?yè)P(yáng)，
潘石屹漲價(jià)要批評(píng)”。一個(gè)企業(yè)的東西都賣不出去了，要降價(jià)了，還要受表?yè)P(yáng)？我想了很長(zhǎng)時(shí)間都想不明白，但我不愿意吵架。房?jī)r(jià)多少是合理的？林肯選舉的時(shí)候有女選民問(wèn)他，女人的腿多長(zhǎng)算合適的？林肯說(shuō)每個(gè)女人的腿只要能夠得著地就是合適的。房?jī)r(jià)也是這樣，賣得出去就是合理的。
對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，短期我并不看好，因?yàn)槎惵�、利率、存款�?zhǔn)備金都沒(méi)調(diào)，加上國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)也非常不好。另一方面，我對(duì)中國(guó)的基本面還是看好，一是看好人，因?yàn)橹袊?guó)人太勤勞了，非典、地震都克服了；另一個(gè)是中國(guó)政府錢多，今年上半年財(cái)政又增長(zhǎng)了32％。所以從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，即一兩年左右，是非�？春玫�。SOHO中國(guó)因?yàn)橹饕錾虡I(yè)地產(chǎn)，沒(méi)有受目前低迷市場(chǎng)的影響，我們目前負(fù)債率10％，有100多億的現(xiàn)金，現(xiàn)在要做的就是竭盡全力抄底。但底在哪，我不知道，我只能看到一個(gè)區(qū)間，未來(lái)的一年時(shí)間是一個(gè)低點(diǎn)，這一年時(shí)間我會(huì)陸陸續(xù)續(xù)進(jìn)貨。我們現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)了將近90億元的貨了，還要進(jìn)100多億。有好多精明的人非得找最低點(diǎn)，但絕對(duì)找不到最低點(diǎn)。我是看大勢(shì)，看區(qū)間。
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