二季度全市商品房開發(fā)速度明顯趨緩
商品房市場銷售首次出現(xiàn)回落
今年第二季度,我市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持了平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢,房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長,其中土地投資比重明顯增大。全市商品房開發(fā)速度明顯放緩,其中占市場份額較大的秦州區(qū)商品房銷售市場有價無市,并出現(xiàn)了首次回落,五縣一區(qū)的房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升,發(fā)展勢頭較好。
據(jù)市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)計,今年第二季度,全市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成固定資產(chǎn)投資8.41億元,占全社會固定資產(chǎn)投資總額的12.45%,較上年同期增長40.7%。商品房施工面積26.41萬平方米,同比下降8.8%；期房預售面積13.17萬平方米,同比增長6.3%；現(xiàn)房銷售17.66萬平方米,同比下降18.57%；二手房上市交易面積4.91萬平方米,同比增長8.87%；房屋租賃登記面積1.69萬平方米,同比下降17.96%；房地產(chǎn)抵押登記面積12.24萬平方米,同比增長32.18%。
今年第二季度,全市商品房開發(fā)速度明顯趨緩,而占有市場份額較大的秦州區(qū)商品房銷售市場顯現(xiàn)出有價無市的局面,并首次出現(xiàn)銷售回落,其余縣區(qū)房地產(chǎn)市場穩(wěn)中有升,發(fā)展勢頭較好。據(jù)了解,今年第二季度全市商品房銷售價格每平方米2620元,同比上漲7.34%,環(huán)比下降1.29%。秦州區(qū)住宅銷售均價每平方米3200元,麥積區(qū)2050元,甘谷縣2030元,秦安縣1840元,武山縣1560元,清水縣1430元,張家川縣1280元。
據(jù)了解,今年第二季度,我市經(jīng)濟適用房的施工面積大幅度增長,達到29.5萬平方米,同比增長118.08%。同時,我市廉租房項目建設方面成效顯著,截至目前,我市已連續(xù)開工了海林廠第一生活福利區(qū)和秦州區(qū)西關“安民家園”兩個廉租房建設項目,共計2.1萬平方米,建成后將有效解決420多戶困難家庭的住房困難。 （楊棟）
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